5月4日,国务院总理李克强主持人开会国务院常务会议,确认培育和发展住房出租市场的措施,前进新型城镇化符合群众住房市场需求,会议称之为,这一措施是深化住房制度改革的最重要内容。会议明确提出了四方面的措施反对住房出租市场,明确还包括:反对利用已竣工住房或新建住房积极开展出租业务;前进公租房货币化;完备税收优惠政策;实行统一的租房合约样板文本等。会议确认,希望个人依法租赁自有住房。容许将商业用房等按规定扩建为出租住房。中国房地产住宅研究会副会长顾云昌回应,购租举的背景是一些地区不存在库存大的情况,像北京、上海等一些城市不存在住宅供应严重不足,而商业用房却不足的现象。此次会议明确提出容许将商业用房等按规定扩建为出租住房意味著商铺、办公楼等容许先前可以按规定展开属性变更,通过结构改建等变成出租住房。5月3日,高盛的一份报告也认为,从全国范围来看,中国房地产的去库存仅有已完成了1/3左右,(中国)总体库存水平仍然很高,特别是在在低线城市以及商业和办公楼地产,后者有可能必须10年时间才能消化潜在供给。住宅用地一方面转让较较少,同时相比于商业用地的地价而言价格不会高达很多,这也是导致住宅高房价的原因之一。