近日,房产税的消息再度引发市场注目。据国内著名财富管理机构的理财师的理解,目前房地产税法律的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税拆分而出。有关房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是是在上海分批且归属于该居民家庭第二套及以上住房的,按人均计算出来,人均多达60平方米的,展开房产税征税。比如一个居民家庭原本已享有的住房面积总计180平方米,恰好人均60平方米,现又分批一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应当交纳房地产税4200元左右。